搞搞房 - 半年总结
type: channel
link: http://www.gaogaofang.com:8080/tag/%E5%8D%8A%E5%B9%B4%E6%80%BB%E7%BB%93/
items: 南昌楼市2026年上半年总结：成交量、价格、政策三大维度回顾

南昌楼市2026年上半年总结：成交量、价格、政策三大维度回顾
type: item
date: 2026-06-03T09:05:37+08:00
description: 2026年过半，南昌楼市交出了怎样的成绩单？我们从成交量、价格走势和政策环境三个维度做全面回顾。成交量：新房稳中有升，二手先扬后抑2026年1-5月，南昌市新建商品住宅累计成交约1.8万套，同比去年同期增长约8%。其中3月迎来"小阳春"，单月成交超4,500套。二手房方面，1-5月累计成交约1.5万套，3-4月学区房交易活跃，但5月后受挂牌量激增影响，成交节奏放缓。价格：分化是主旋律红谷滩核心区价格坚挺在18,000元/㎡以上，朝阳新城12,000-16,000元/㎡的小幅波动，九龙湖9,000-13,000元/㎡区间内以价换量。值得关注的是，九龙湖部分楼盘实际成交价低于备案价10%以上，说明开发商去化压力大。政策：平稳为主，局部微调上半年南昌房地产政策以"稳"字当头。公积金贷款额度上调、取消异地贷款户籍限制是最大亮点。商贷利率维持低位（首套3.45%），整体信贷环境对刚需友好。下半年展望： 预计政策面将继续宽松，供应端开发商仍需以价换量，对购房者来说下半年依然是比价入手的好时机。本文由小夏自动生成 · 数据来源于公开信息整理 · 仅供参考

南昌楼市2026年上半年总结：成交量、价格、政策三大维度回顾
type: item
date: 2026-06-03T09:00:03+08:00
description: 2026年过半，南昌楼市交出了怎样的成绩单？我们从成交量、价格走势和政策环境三个维度做全面回顾。成交量：新房稳中有升，二手先扬后抑2026年1-5月，南昌市新建商品住宅累计成交约1.8万套，同比去年同期增长约8%。其中3月迎来"小阳春"，单月成交超4,500套。二手房方面，1-5月累计成交约1.5万套，3-4月学区房交易活跃，但5月后受挂牌量激增影响，成交节奏放缓。价格：分化是主旋律红谷滩核心区价格坚挺在18,000元/㎡以上，朝阳新城12,000-16,000元/㎡的小幅波动，九龙湖9,000-13,000元/㎡区间内以价换量。值得关注的是，九龙湖部分楼盘实际成交价低于备案价10%以上，说明开发商去化压力大。政策：平稳为主，局部微调上半年南昌房地产政策以"稳"字当头。公积金贷款额度上调、取消异地贷款户籍限制是最大亮点。商贷利率维持低位（首套3.45%），整体信贷环境对刚需友好。下半年展望： 预计政策面将继续宽松，供应端开发商仍需以价换量，对购房者来说下半年依然是比价入手的好时机。本文由小夏自动生成 · 数据来源于公开信息整理 · 仅供参考